DOCUMENTOS HABITUALES
En esta sección le explicamos la documentación y requisitos que deberá aportar a la notaría para que podamos preparar las escrituras y documentos más frecuentes. Si tiene alguna duda o no figura la escritura que quiere preparar, no dude en contactar a través del correo electrónico, teléfono o formulario de contacto.
Haz click sobre el documento que deseas consultar.
LA FIGURA DEL NOTARIO
El Notario es a la vez funcionario público y profesional del Derecho. En su condición de funcionario, su cometido es dar fe de los hechos en el ámbito jurídico-privado extrajudicial; y en su condición de profesional del Derecho, asesora a sus clientes acerca de las figuras jurídicas más adecuadas para la consecución de los fines que pretenden. (Artículo 1º del Reglamento Notarial).
QUÉ ES UN NOTARIO Y CÓMO ENCONTRAR NOTARIO
- ESCRITURAS: Sirven para documentar un contrato o negocio jurídico creando un documento indubitado, la escritura, con el mayor valor probatorio en nuestro sistema jurídico. Compraventas, Sociedades, herencias, donaciones, poderes o testamentos se documentan en escritura.
- ACTA: Es el documento notarial en el que el Notario da fe y recoge determinados hechos que presencia para que el cliente pueda acreditarlos donde corresponda.
- TESTIMONIOS: Mediante el testimonio notarial el notario deja huella en un documento para acreditar determinadas circunstancias como la legitimidad de firma o la identidad de copia.
- PÓLIZA INTERVENIDA: En ella el Notario da fe de la identidad, capacidad y legitimación de los firmantes de una póliza bancaria que recoge una operación de crédito, comprobando su legalidad y explicando su contenido al cliente, dándole carácter indubitado.
Hay casi 3.000 Notarios en España, dispersos por toda la geografía nacional. Por tanto, es seguro que hay un notario cerca de tu domicilio. En el siguiente link del Consejo General del Notariado podrás buscar al notario de tu ciudad: https://www.notariado.org/portal/elige-a-tu-notario-orden.
Si estas en Madrid o alrededores o necesitas un notario en Madrid, Notaría Merino-Periel-Rivas está situada en el centro de Madrid, en la calle Orense 8, 1º. De fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo privado ya que hay numerosos aparcamientos en la zona. Ponte en contacto con nosotros en nuestros teléfonos, correo electrónico o a través del formulario de contacto de la WEB y estaremos encantados de atenderte para prepararte cualquier documento notarial o darte presupuesto sin compromiso en Notaría Merino-Periel-Rivas.
¿PUEDO ELEGIR NOTARIO?
Si usted va a pagar el coste de los servicios notariales como póliza bancaria, préstamo hipotecario, o compraventa tiene derecho a elegir el notario.
Notaría Merino-Periel-Rivas, situada en el centro de Madrid, en la Calle Orense 8, 1º, es uno de los notarios de Madrid Centro. De fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo privado ya que hay numerosos aparcamientos en la zona. Notaría Merino-Periel-Rivas es una notaría en Madrid Centro abierta en horario de tarde.
Notarios Madrid: ¿Buscas una notaría cerca? ¿Buscas notarías en Madrid Centro? Hay más de 200 repartidas por toda la capital por lo que es seguro que encuentres una notaria cerca. Si quieres una notaría céntrica, Notaría Merino-Periel-Rivas es uno de los notarios de Madrid centro. Notaría Merino-Periel-Rivas se encuentra en la Calle Orense 8, 1º; puedes ponerte en contacto con nosotros mediante el formulario de contacto, el correo electrónico o la línea de teléfono que atendemos en horario de oficina.
Notaria en Madrid horario tarde: Abrimos en horario de tarde para firmas.
Si quieres saber el precio de un documento notarial en Notaría Merino-Periel-Rivas puedes obtener un PRESUPUESTO ONLINE siguiendo los fáciles pasos que se indican en esta WEB: elegir el tipo de documento, introducir la cuantía si la tiene y calcularlo. Así de fácil. Los presupuestos de nuestra WEB incluyen el IVA y están calculados para documentos de contenido normal u ordinario y una copia autorizada.
Recuerda: Si pagas el Notario, tienes derecho a elegirlo. Si vas a firmar una hipoteca también tienes derecho a elegir el Notario.
Si te decides a que preparemos el documento que necesitas contacta con nosotros y lo pondremos en marcha para firmar en horario de mañana o tarde, según te convenga. Te daremos la copia de la escritura en el acto.
Las notarías ofrecen todas idénticos servicios, pues son Oficinas Públicas abiertas al ciudadano para la prestación de los servicios notariales. Por tanto, cualquiera que sea tu necesidad notarial podrá ser satisfecha en Notaría Merino-Periel-Rivas; uno de los notarios de Madrid centro. Señalamos como ejemplo alguno de los servicios más habituales:
· Póliza bancaria intervenida.
· Poderes generales.
· Poderes especiales.
· Poderes de representación procesal (pleitos).
· Testamentos.
· Capitulaciones matrimoniales.
· Divorcio sin reparto de bienes.
· Matrimonio.
· Compraventa de vivienda.
· Compraventa otro tipo de inmuebles.
· Préstamo hipotecario de la vivienda.
· Préstamo hipotecario para otros fines que no sea la vivienda.
· Herencia.
· Constitución de una sociedad limitada.
· Constitución de otro tipo de sociedades.
· Donación.
· Donación de dinero.
Ahora es muy sencillo saber a cuánto asciende el precio el coste de estos servicios. Tan solo tendrá que acceder a la opción de “PRESUPUESTO ONLINE”, y si clica en el documento que le interesa podrá saber el precio de nuestros servicios de notaría en Madrid. Puede consultar nuestros precios a golpe de clic.
¿Busca notarías en Madrid? En Notaría Merino-Periel-Rivas encontrará profesionales formados y con experiencia que podrán ayudarle. Puede contactar con nosotros llamando al 91 535 54 17. Si lo prefiere puede hacernos llegar su consulta escribiendo un email a info@notariaperiel.es o venir a visitarnos a la Calle Orense 8, 1º. ¡Su notario en Madrid de confianza!
ESCRITURAS PÚBLICAS- ACTAS
- TESTIMONIOS
- PÓLIZAS INVERTIDAS
NO RESIDENTES
NOT RESIDENTS. ENGLISH SPEAKING
The notarized document sgranted by NOT RESIDENTS IN SPAIN (deeds of sale, inheritances, companies, last will and testaments, power of attourney) have administrative and tax SPECIALTIES that must be considered when preparing them, and later processing. If you are NOT RESIDENT and aim to grant a notarized document, you can contact NOTARY MERINO-PERIEL-RIVAS´S OFFICE; we take care of your advice, preparation and signature, as well as all further formalities (taxes, foreing investment declaration, Registry…etc). We work with your foreing apostilled or legalized documents with no need of translation. Your notarized documents can be prepared in english and spanish.
¿Hay Notarios baratos? El precio de los servicios notariales no es libre, sino que está regulado por el Gobierno de España para todos los Notarios, quienes han de aplicar unas tarifas uniformes, aunque con ciertos márgenes para la competencia. El precio del Notario puede abaratarse mediante la aplicación de determinados descuentos en las tarifas de escrituras y pólizas, que pueden determinar que un Notario sea más barato.Si quieres conocer el precio de un documento notarial en Notaría Merino-Periel-Rivas, con todos los descuentos, puedes averiguarlo ahora entrando en nuestra CALCULADORA DE HONORARIOS de la WEB y siguiendo los fáciles pasos que en ella se indican: elegir el tipo de documento, introducir la cuantía si la tiene y calcularlo. Así de fácil. De esta sencilla manera puedes tener un presupuesto muy aproximado de lo que te cuesta un determinado documento notarial en Notaría Merino-Periel-Rivas, que lógicamente será respetado. Como hemos dicho, los precios notariales están regulados. El precio exacto de un documento notarial no puede calcularse hasta que se conoce su contenido concreto, es decir, hasta que esté firmado, pues son muchas las circunstancias que lo pueden hacer variar como veremos en este post. El número de copias que se pide de un documento también influye en su precio. Los presupuestos de nuestra WEB incluyen el IVA y están calculados para documentos de contenido normal u ordinario con una copia autorizada. Un exceso de folios puede hacer que el precio final oscile al alza. Si tienes cualquier duda o no encuentras el tipo de documento, por favor contacta con nosotros a través del formulario, correo electrónico o teléfono y te prepararemos el presupuesto en nuestras oficinas remitiéndotelo por correo electrónico.RECUERDA: Si pagas el Notario, tienes derecho a elegirlo. Si vas a firmar una hipoteca también tienes derecho a elegir el Notario.
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Cuáles son los gastos de notaria por hipoteca, ¿Quién se hace cargo?
Normalmente cuando queremos adquirir una vivienda tenemos la opción de pedir una hipoteca, es decir, el banco nos presta un dinero para poder hacer frente a la cuantía del inmueble. Por tanto, la hipoteca es un acuerdo entre dos partes, en este caso entre el banco y el cliente que obtiene el dinero. Este proceso comporta unos gastos de notaria por hipoteca, que de acuerdo con la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, asume el banco junto con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Trámites, aranceles de notario, precio de escrituras de casa e impuestos en la compraventa de vivienda
Tras la lectura del siguiente artículo podrá comprender todos los trámites necesarios para la compraventa de su futuro inmueble, también conocerá el valor jurídico de todos estos trámites y una síntesis final de gastos al adquirir una vivienda.
En el presente post describiremos los TRÁMITES MÁS HABITUALES, así como los DOCUMENTOS, IMPUESTOS y GASTOS involucrados en la compraventa de una vivienda, en su regulación legal y la interpretación consolidada de la Jurisprudencia.
